Что делать после покупки дома на материнский капитал
Какие риски связаны с покупкой квартиры, купленной за материнский капитал?
Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, этот факт становится источником определенных ограничений для покупателя, и именно с ними связаны возможные риски при последующей продаже. Обязанность владельца объекта — оформить долевую собственность. В ней участвует человек, получивший материнский капитал, его супруг и несовершеннолетние дети. Это делается в течение полугода после того, как:.
Материнский капитал можно использовать при покупке жилья как за собственные деньги, так и в ипотеку. Сертификат с маткапиталом — именной. Обычно он оформляется на маму, но деньги принадлежат всем членам семьи. Поэтому если семья решила купить квартиру и оплатить ее маткапиталом, то доли в таком жилье должны быть выделены всем: обоим родителям и их детям. Только после этого семья имеет право начать новую сделку по продаже этого жилья », — поясняет Константин Барсуков, генеральный директор «Релайт-Недвижимость», член Российской Гильдии риелторов.
Материнский капитал можно потратить на учебу ребенка, пенсию матери или ежемесячные выплаты, но чаще всего его используют для покупки жилья. По данным Минтруда России, за все время действия программы маткапитал получили 12,5 миллиона семей, из них 8 миллионов потратили деньги на недвижимость. Как улучшить жилищные условия с помощью маткапитала и какие документы для этого нужны — разбираем в статье. Программу господдержки ввели в году, чтобы повысить рождаемость в стране. Сначала деньги получали семьи, которые родили или усыновили второго, третьего и следующих детей. С 1 января года сертификат на маткапитал положен и за первенца.
